Сегодня пятница, 21.01.2022: публикаций: 13472
25.07.2014 13:43
Новости.
Просмотров всего: 825; сегодня: 1.

Во II квартале 2014 г. предложение апартаментов в Москве выросло на 22%

Во II квартале 2014 г. предложение апартаментов в Москве выросло на 22%

Во II квартале 2014 г. на столичном рынке апартаментов стартовали продажи сразу в 7 новых проектах, а также в корпусах уже реализуемых комплексов. В результате, объем предложения апартаментов в Москве вырос до 84 корпусов (без учета объектов в ММДЦ «Москва-Сити»), что на 22% выше, в сравнении с I кварталом 2014 г. Суммарная площадь реализуемых апартаментов по итогам II квартала 2014 г. составила более 400 000 кв. м.

Таблица 1. Комплексы апартаментов, вышедшие на рынок во II квартале 2014 г.

Как отмечают специалисты компании «БЕСТ-Новострой», рынок апартаментов пополняется достаточно равномерно: среди нового объема предложения отмечаются как проекты комфорт-класса, так и сегментов бизнес- и премиум. Поэтому принципиальных изменений в структуре предложения не зафиксировано. По-прежнему основная доля реализуемого объема апартаментов приходится на бизнес-класс (около 55% от общего числа предложений), далее следуют комфорт- и элитный сегменты (35% и 10% соответственно).

По итогам II квартала 2014 г. средняя цена квадратного метра на апартаменты по сравнению с предыдущим кварталом снизилась на 1,9% и составила 218 424 руб. Отрицательная коррекция показателя стала следствием снижения средней цены квадратного метра в сегменте апартаментов бизнес-класса, которые занимают более половины реализуемого объема. Если в I квартале 2014 г. средняя цена в бизнес-классе составляла 226 900 руб. за кв. м, то во II квартале 2014 г. – 211 400 руб. за кв. м.

По данным компании «БЕСТ-Новострой», наиболее дорогое предложение апартаментов в Москве, по традиции, сконцентрировано в ЦАО – в среднем, около 562 569 руб. за квадратный метр. Второе место занимает ЮЗАО, где данный показатель по итогам II квартала 2014 г. составил 299 221 руб. В САО, который лидирует по объему предложения апартаментов, средняя цена квадратного метра была зафиксирована на уровне 201 423 руб. Наиболее доступный уровень цен по-прежнему характерен для ЮАО — 127 509 руб. за кв. м.

По оценкам аналитиков компании «БЕСТ-Новострой», на протяжении I полугодия 2014 г. наблюдался рост конкурентоспособности апартаментов в сравнении с рынком жилья. Это обусловлено не только более доступными ценами на апартаменты и разнообразием предложения на рынке. Сейчас правительством г. Москвы рассматривается ряд законодательных инициатив, касающихся не только статуса самих апартаментов, но и увеличения уровня обеспеченности комплексов объектами социальной инфраструктуры сопоставимого с проектами по строительству жилья. Если инициативы столичных властей будут претворены в жизнь, то в апартаментах появится не только возможность постоянной регистрации по месту жительства, но и необходимые для проживания объекты инфраструктуры. Это, в свою очередь, приведет к увеличению средней стоимости и изменению структуры спроса на апартаменты.


Во II квартале 2014 г. предложение апартаментов в Москве выросло на 22%


Ньюсмейкер: БЕСТ-Новострой — 918 публикаций
Поделиться:

Интересно:

24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
19.01.2022 16:10 Мероприятия
24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
В Москве 24 января 2022 года с 11:00 до 14:00 (мск) в Торгово-промышленной палате Российской Федерации (ТПП РФ), ул. Ильинка, д. 6/1, пройдет Деловой форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса». Мероприятие пройдет в гибридном формате. Онлайн-трансляция состоится...
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
18.01.2022 16:03 Новости
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
Длительность карантина для заболевших Covid-19 в России сократят до одной недели, заявила вице-премьер Татьяна Голикова на заседании президиума Координационного совета при Правительстве по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации, сообщает РИА...
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
18.01.2022 15:30 Документы
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
Мэр Москвы Сергей Собянин внес изменения в указ от 8 июня 2020 г. № 68-УМ «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности».  Градоначальник продлил требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до...
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
18.01.2022 15:29 Новости
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня в своем блоге сообщил о продлении требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до 1 апреля 2022 года. Также до 1 апреля продлен домашний режим для людей в возрасте старше 60 лет и хронически больных граждан. "Мир...
18.01.2022 11:20 Мероприятия
Modum Lab стала победителем премии «Цифровые вершины 2021»
14 января в онлайн-формате прошёл финал премии «Цифровые вершины» в рамках Гайдаровского форума. Технологическая образовательная компания Modum Lab представила комплексную систему разработки, доставки и управления интерактивными материалами в школе Modum Education Platform (MEP) в номинации «Лучшее...