Сегодня пятница, 21.01.2022: публикаций: 13472
11.09.2014 15:01
Новости.
Просмотров всего: 2555; сегодня: 5.

На ProEstate представили критерии инновационности для объектов недвижимости

На ProEstate представили критерии инновационности для объектов недвижимости

9 сентября Комитет по инновациям НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» представил результаты исследования критериев инновационности объектов недвижимости. С презентацией об итогах проведенной работы выступила председатель комитета Ирина Доброхотова.

По словам И. Доброхотовой, поводом к проведению исследования послужила необходимость выработать общие для отрасли критерии инновационности, сформировать понятийный аппарат и предложить объективную методику оценки инновационности объекта недвижимости. Тем более что 100% респондентов, то есть все без исключения эксперты, участвующие в анкетировании, отметили размытость понятия «инновации» по отношению к объектам недвижимости.

Исследование проводилось в четырех категориях: строительстве (материалы и технологии), архитектуре (фасады и планировки), развитии территории и инфраструктуры ЖК, а также в сфере услуг и продвижения на рынке недвижимости (включая технологии продаж, услуги риэлторов, ипотечные программы и маркетинг).

Респондентами выступили члены Российской гильдии управляющих и девелоперов - представители девелоперских, управляющих и эксплуатационных компаний, архитектурных бюро и профильных институтов. При этом в ходе работы было выявлено существенное разночтение в видении вопроса.

Так, например, 40% респондентов связывают понятие «инновации» с улучшением потребительских характеристик объекта («главное – покупатель»).

30% экспертов уверены, что основная задача инновации – сокращение финансовых издержек компании («главное – экономика»).

20% готовы считать инновационным объект, реализуемый компанией, в портфеле которой уже есть успешно реализованные инновационные объекты («главное – репутация»).

8% участников опроса убеждены в том, что инновации в недвижимости не дают доказанного конкурентного преимущества («главное – просто хорошо строить»). И, к счастью, всего лишь 2% респондентов отметили спекулятивный характер категории «инновация» по отношению к стройке.

- О важности инноваций в сфере жилой недвижимости говорится много, давно и на самых разных уровнях, но до сих пор взгляды участников рынка на эти вопросы существенно различаются. Исследование стало попыткой привести все к общему знаменателю и, на мой взгляд, нам удалось серьезно продвинуться в этом направлении, - подчеркнула председатель Комитета Ирина Доброхотова.

В то же время, несколько вопросов остались открытыми или получили диаметрально противоположные ответы экспертов. Так, нет определенности в вопросе, создают ли инновации добавочную стоимость объекта? Является ли эффективным инструментом для привлечения дополнительной аудитории позиционирование объекта, как инновационного? В каких сегментах рынка целесообразно использование инноваций, в каких - нет? Существует ли четкий заказ на инновации со стороны покупателей, представителей власти, бизнеса?

- Следующий этап работы мы посвятим ответам на эти вопросы, а также проведем ранжирование критериев по степени значимости для отрасли и продвижению новых технологий, в том числе на законодательном уровне. С этой целью в ближайшее время мы планируем провести конкурс инновационных проектов на рынке жилой недвижимости - инновационная составляющая существующих и строящихся объектов будет оцениваться на основании критериев, полученных в ходе исследования. Промежуточные итоги будут представлены на Рождественском саммите ГУД в декабре 2014г., - резюмировала председатель Комитета, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.


Ньюсмейкер: БЕСТ-Новострой — 918 публикаций
Поделиться:

Интересно:

24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
19.01.2022 16:10 Мероприятия
24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
В Москве 24 января 2022 года с 11:00 до 14:00 (мск) в Торгово-промышленной палате Российской Федерации (ТПП РФ), ул. Ильинка, д. 6/1, пройдет Деловой форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса». Мероприятие пройдет в гибридном формате. Онлайн-трансляция состоится...
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
18.01.2022 16:03 Новости
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
Длительность карантина для заболевших Covid-19 в России сократят до одной недели, заявила вице-премьер Татьяна Голикова на заседании президиума Координационного совета при Правительстве по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации, сообщает РИА...
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
18.01.2022 15:30 Документы
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
Мэр Москвы Сергей Собянин внес изменения в указ от 8 июня 2020 г. № 68-УМ «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности».  Градоначальник продлил требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до...
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
18.01.2022 15:29 Новости
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня в своем блоге сообщил о продлении требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до 1 апреля 2022 года. Также до 1 апреля продлен домашний режим для людей в возрасте старше 60 лет и хронически больных граждан. "Мир...
18.01.2022 11:20 Мероприятия
Modum Lab стала победителем премии «Цифровые вершины 2021»
14 января в онлайн-формате прошёл финал премии «Цифровые вершины» в рамках Гайдаровского форума. Технологическая образовательная компания Modum Lab представила комплексную систему разработки, доставки и управления интерактивными материалами в школе Modum Education Platform (MEP) в номинации «Лучшее...