Сегодня пятница, 21.01.2022: публикаций: 13472
08.07.2015 15:52
Новости.
Просмотров всего: 1111; сегодня: 1.

Во II квартале новое предложение в сегменте бизнес-класса составило 19%

Во II квартале новое предложение в сегменте бизнес-класса составило 19%

Согласно исследованию «БЕСТ-Новострой», по итогам II квартала на московском рынке новостроек бизнес-класса представлено 109 корпусов в рамках реализации 64 проектов.

При этом пополнение объема предложения происходило, главным образом, за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся жилых комплексах (к примеру, в рамках ЖК «Хорошевский» вышло сразу 7 новых корпусов). Из новых же проектов во втором квартале было заявлено всего 2 – ЖК «Воробьев Дом» от компании MR Group и ЖК «Невский» от компании «Крост».

Впрочем, несмотря на выход существенного количества квартир, суммарный объем предложения в сравнении с прошлым кварталом практически не изменился (на реализации сегодня находится 6716 квартир). Эксперты «БЕСТ-Новострой» объясняют это двумя факторами. Во-первых, довольно активным спросом в проектах, где застройщики предлагали особенно привлекательные условия приобретения жилья. Во-вторых, временным снятием с реализации определенного объема наиболее ликвидных квартир на фоне их вымывания. Кроме того, во втором квартале были приостановлены продажи в ЖК «Дом на Серпуховском валу», который вышел на рынок в начале года. В итоге, в сегменте произошла некоторая корректировка структуры предложения без существенного изменения общего объема рынка.

На этом фоне экспертами «БЕСТ-Новострой» зафиксирована незначительная коррекция средней стоимости квадратного метра – по итогам II квартала она снизилась на 2% (в сравнении с прошлым кварталом) и составила 254 тыс. руб. за кв. м.

В целом, усиление санкционного давления и углубление кризисных проявлений в экономике страны все еще не оказывают существенного негативного воздействия на рынок жилья бизнес-класса, констатируют в «БЕСТ-Новострой». Активность застройщиков и спроса позволяет сделать вывод, что происходит качественное преобразование и изменение структуры предложения. В условиях высокой конкуренции застройщики стараются предложить покупателю новый продукт и повысить конкурентоспособность своих проектов. В качестве инструмента в основном используется наличие отделки, а также разнообразие более оптимальных планировочных решений.

«Трендом также становится смена юридического статуса существующих апартаментов на жилье с возможностью постоянной регистрации. За счет таких инициатив уже в III квартале в сегменте бизнес-класса можно ожидать существенного увеличения объема, что может привести к перенасыщению», - поясняет Татьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой».


Ньюсмейкер: БЕСТ-Новострой — 918 публикаций
Поделиться:

Интересно:

24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
19.01.2022 16:10 Мероприятия
24.01 Форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса»
В Москве 24 января 2022 года с 11:00 до 14:00 (мск) в Торгово-промышленной палате Российской Федерации (ТПП РФ), ул. Ильинка, д. 6/1, пройдет Деловой форум «Россия – Эфиопия – Джибути: перспективы развития бизнеса». Мероприятие пройдет в гибридном формате. Онлайн-трансляция состоится...
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
18.01.2022 16:03 Новости
Сроки карантина для заболевших коронавирусом сократят до 7 дней
Длительность карантина для заболевших Covid-19 в России сократят до одной недели, заявила вице-премьер Татьяна Голикова на заседании президиума Координационного совета при Правительстве по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации, сообщает РИА...
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
18.01.2022 15:30 Документы
В Москве продлевают органичения из-за распространения штамма «омикрон»
Мэр Москвы Сергей Собянин внес изменения в указ от 8 июня 2020 г. № 68-УМ «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности».  Градоначальник продлил требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до...
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
18.01.2022 15:29 Новости
В Москве продлено требование о переводе 30% сотрудников на удаленку
Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня в своем блоге сообщил о продлении требования к работодателям перевести не менее 30% сотрудников на дистанционный режим работы до 1 апреля 2022 года. Также до 1 апреля продлен домашний режим для людей в возрасте старше 60 лет и хронически больных граждан. "Мир...
18.01.2022 11:20 Мероприятия
Modum Lab стала победителем премии «Цифровые вершины 2021»
14 января в онлайн-формате прошёл финал премии «Цифровые вершины» в рамках Гайдаровского форума. Технологическая образовательная компания Modum Lab представила комплексную систему разработки, доставки и управления интерактивными материалами в школе Modum Education Platform (MEP) в номинации «Лучшее...